房源介紹這處位于巴塞羅那Dreta de l'Eixample核心區的頂層復式公寓，坐擁"黃金四角區"（Quadrat d'Or）的頂級區位，以"80㎡私屬星空露臺+高迪建筑環抱+可定制奢華空間"三大核心價值，為追求極致城市生活的買家提供稀缺置業機會。公寓總面積117㎡，通過挑高3.2米的客廳與開放式餐廚區形成通透的公共空間，270°落地窗將室內外無縫銜接——從客廳推門即達的80㎡露臺堪稱城市綠洲，鋪設意大利進口戶外地板，預留無邊際泳池基座與戶外燒烤區，可俯瞰格拉西亞大道（Passeig de Gràcia）的繁華街景與遠處蒙特惠奇山的日落余暉。雖然當前為毛坯狀態，但原始布局暗藏設計巧思：主臥預留步入式衣帽間與獨立衛浴空間，次臥可改造為書房或客房，所有墻體均采用輕質隔斷，為個性化裝修提供最大自由度。社區位置堪稱黃金坐標——步行3分鐘即達米其林餐廳集群與高定買手店，500米范圍內聚集La Pedrera（米拉之家）、Casa Batlló（巴特羅之家）兩座世界文化遺產，地鐵L2/L3/L4號線交匯站就在樓下，15分鐘車程直達巴塞羅那海灘。周邊環繞著樹冠覆蓋的Gran Via大道與Balmes街，既有19世紀新古典主義建筑群，又分布著先鋒畫廊與概念書店，形成獨特的"傳統與現代共生"的城市肌理。