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雅典具有深厚的歷史底蘊(yùn)，古老的建筑風(fēng)格，宜人的氣候條件，吸引著大量的移民者涌入。移民者對(duì)于房產(chǎn)的需求量不斷的上升，使得雅典的房價(jià)也逐漸的上漲，很多移民者沒有能力直接購買房產(chǎn)，就需要向銀行貸款。銀行貸款確實(shí)能夠解決購房者的資金問題，但是銀行貸款的利息也是相當(dāng)沉重的負(fù)擔(dān)。雅典的銀行貸款利息并不是一成不變的，也不可能隨意的給變，必須要在一定的氛圍內(nèi)。

受到金融危機(jī)的影響，雅典的金融業(yè)發(fā)展十分的不穩(wěn)定，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也沒有能夠完全的恢復(fù)。經(jīng)濟(jì)的動(dòng)蕩使得政府對(duì)于市場(chǎng)的調(diào)控能力逐漸減弱。希臘央行也在利用對(duì)銀行貸款利息的調(diào)整來使得人們的消費(fèi)情況有所改善，使得雅典的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠重新走上正軌。

銀行利息的調(diào)控是政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要手段，根據(jù)希臘制定憲法的規(guī)定，銀行的利息的上調(diào)編著不得超過兩倍基準(zhǔn)利率。但是從目前的銀行利息浮動(dòng)范圍來看，雅典的銀行利息的變動(dòng)范圍已經(jīng)超過了規(guī)定，如果不能夠及時(shí)進(jìn)行有效的調(diào)整，雅典的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)面臨更大的問題。

雅典銀行的貸款利息不斷的下降，其目的就是為了刺激消費(fèi)。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不穩(wěn)定因素加劇，雅典對(duì)于銀行貸款利息的調(diào)整幅度已經(jīng)超過0.5個(gè)百分點(diǎn)。如果央行的基準(zhǔn)利率沒有相應(yīng)的下調(diào)的話，那么就很有可能使得雅典的金融業(yè)出現(xiàn)更大的危機(jī)。