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近來德國銀行在貸款利率方面有所下調(diào)，使得很多人們有了買房的打算。那么在德國漢堡買房，有哪些方面必須要看好呢？總的來說一共有三點(diǎn)需要注意。第一：地段，在選社區(qū)時，地段這一點(diǎn)一定不能忽略，切記好好考察，因為不管在哪個地方，地段都是房產(chǎn)界的金規(guī)欲律，德國漢堡自然也不例外。房產(chǎn)中介是在任何一個地方都存在的機(jī)構(gòu)，所以在選社區(qū)時，可以通過這些機(jī)構(gòu)進(jìn)行地段的選取。

第二個就是德國漢堡的新房老房之分，德國漢堡有很多老房子，甚至很大一部分已經(jīng)有百年以上的歷史，因為德國是一個注重這方面，一般房產(chǎn)有損壞時，都是會進(jìn)行一定的維修和改造，但千萬別小看了這些百年老房，這些房產(chǎn)由于其獨(dú)具的特色，一般價格都比較高，并且用于維修的費(fèi)用更是高得令人咂舌，所以購買之前一定要請相關(guān)的建筑行業(yè)專業(yè)人士進(jìn)行鑒定再做決定。

其三，對所選取的社區(qū)的具體考察，周圍設(shè)施一定要完善。首先是最基本的交通設(shè)施、生活設(shè)施以及娛樂設(shè)施，都是必不可少的，如果一個社區(qū)沒有很好的環(huán)境，并且交通困難，再就是附近沒有超市商場等這樣的生活設(shè)施，并且吃完晚餐之后沒有散步消食的場所，那在這樣的地方生活，一定是很不舒服的，所以在德國漢堡購房選取社區(qū)時，以上注意事項一定要看好。