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買房一事不管是在哪個國家來講都是非常重要的，特別是對于德國這樣經濟異常發達的城市，要想購買一套屬于自己的房子，其困難程度是非常大的。當然，也由于整個德國房子價格都是比較昂貴的，所以在購買房子的時候通常情況下都是直接選擇按揭購買的，那么在德國德國按揭買房首付時需要注意什么呢？

在德國購買房子的時候一定要擁有身份證明文件的，像是自己國內的身份證或者說是護照等都是可以的。而且由于貸款是一個提前預知房款的事情，所以在向銀行提出貸款之前，是需要準備好自己的工作證明文件，還有就是自己銀行卡里面的流水記錄的，如果自己的流水并不多的話，它申請的機會則是非常小的。

我們都知道歐洲地區的房子性價比是非常高的，這也是由于歐洲地區對于房子的調控力度非常的大的結果。當然，不管是貸款購買房子，還是直接購買房子都是需要提前了解當地的房產稅收上面的事宜的，比如說需要交納哪些稅收項目，以及需要上交的比例是多少等。

當然，如果自己對于德國按揭買房首付的事宜并不是特別的了解的話，可以直接選擇德國的正當的房產中介公司，因為中介公司里面的經紀人對于整個國家的房子市場比較了解。在選擇中介公司的時候，一定要選擇德國規模較大的，雖然說整個中介費用會比較高，但是可以給自己購買一個保障，也是非常不錯的。