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英國(guó)物業(yè)咨詢有限公司領(lǐng)頭羊HanoverPrivateOffice數(shù)據(jù)顯示，倫敦新建筑市場(chǎng)中，亞洲開(kāi)發(fā)商占比近25%。分析師們認(rèn)為，亞洲開(kāi)發(fā)商占比料升高，以滿足英國(guó)新房的高需求，此外來(lái)自新加坡、中國(guó)和亞洲其他地區(qū)投資者將利用英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁的利率優(yōu)勢(shì)。

　　全球地產(chǎn)投資公司IPGlobal副董事SelinaMcFall認(rèn)為，2009年來(lái)，海外購(gòu)買者在倫敦市中心買入新房幫助維持了市場(chǎng)，當(dāng)時(shí)英國(guó)國(guó)內(nèi)買家較少。因此開(kāi)發(fā)商意識(shí)到存在海外買家，通常考慮到規(guī)格并涵蓋對(duì)這個(gè)市場(chǎng)具有吸引力的設(shè)施。

　　并稱，舉例來(lái)說(shuō)，亞洲高端公寓一般涵蓋如健身房等的住宅設(shè)施，不過(guò)以往這類特點(diǎn)在倫敦住宅區(qū)中并不常見(jiàn)，因此涵蓋這類設(shè)施對(duì)亞洲買家具有吸引力。

　　確實(shí)，郵箱里光滑的傳單通常出現(xiàn)在新加坡快速增長(zhǎng)的新公寓樓里，目前倫敦豪宅廣告也出現(xiàn)這種傳單。

　　無(wú)論是買來(lái)作為地產(chǎn)投資，還是為孩子學(xué)習(xí)置業(yè)，近年來(lái)亞洲買家對(duì)倫敦房地產(chǎn)的需求強(qiáng)烈，推升了房?jī)r(jià)，并使倫敦當(dāng)?shù)鼐用裼嘘P(guān)購(gòu)買力的辯論升溫。

　　全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯(Savills)預(yù)計(jì)，今年年底，倫敦房?jī)r(jià)平均漲幅料為15%，高出2014年年初預(yù)期的上漲8.5%。

　　萊坊地產(chǎn)集團(tuán)(KnightFrank)數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日的一年，購(gòu)買倫敦二手和新房的前五位買家依次為，英國(guó)本地居民占比47.9%，中國(guó)大陸居民占比11.5%，中國(guó)香港地區(qū)及俄羅斯居民占比5.2%，新加坡居民占比3%。