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慕尼黑是德國的大城市之一，每年到此旅游、觀光、購物的人有許多。由于該地區(qū)的氣候和交通等條件，也吸引了許多人來這里居住。據房產中介的介紹，中國人到慕尼黑的購房數據逐年上升。那么在慕尼黑購買期房是一種什么體驗呢？

首先我們要明白什么是期房，它意味著什么？期房是指尚未完成建設或是不能交付使用的房屋，通常來說，期房的價格相較于現房來說比較低，購房者挑選購買的余地較大，但因為在購買期房時實行的是先付款后交房的模式，所以來說對于買賣雙方的信譽要求也是比較高的。

人們在國內不愿意購買期房是因為有些東西無法保證，但是在德國慕尼黑購買期房完全不用擔心這些。這是為什么呢？

因為在購買期房時所購買房產在建筑期內，任何訂金款項都不會匯入銷售商/發(fā)展商的賬戶中。由于未交房前的慕尼黑房產定金并沒有交給開發(fā)商，當然這筆資金也就不存在風險。

有些施工工期比較長的房產項目，在房產購銷合同的中一般都含有關于安排買家支付的房產訂金作其他投資,然后提供一定的回報的款項。這個回報的問題會在有關的購銷合同條款中詳細列明。

越來越多的人選擇在國外購買房產，這并不是一種不愛國的體現，這只是代表著中國人已經打開了國門向外走去，將自己的文化和風俗帶向世界各地。