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到葡萄牙購(gòu)買房地產(chǎn)的人越來(lái)越多，不管是移民還是投資，都應(yīng)該謹(jǐn)慎細(xì)致一點(diǎn)。在這里，我們就一起總結(jié)一下葡萄牙購(gòu)房的具體步驟，還有一些需要我們?nèi)プ⒁獾氖拢�分析如何選擇最有利于我們。

在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)，最開(kāi)始就要簽訂一份協(xié)議，在這個(gè)買賣協(xié)議里，當(dāng)事人要承諾在限定的期限內(nèi)會(huì)簽訂最終的正式的買賣協(xié)議。在這個(gè)協(xié)議里會(huì)列出一些最重要的交易條件，一般來(lái)講，包括首期付款，而首付的金額是由當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商的。在簽訂這個(gè)協(xié)議之后，就要在既定的日期去辦理房產(chǎn)所有權(quán)證，這個(gè)既定日期就是該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓日期。要繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅還有印花稅才能簽訂證書(shū)，最后出具所有權(quán)證。

在購(gòu)買房產(chǎn)之前，作為買方，一定會(huì)事先到葡萄牙去考察當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況。再?zèng)Q定好之后，與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)臨時(shí)合約，并且付定金。隨后，買房要在銀行辦理開(kāi)戶還有辦理稅號(hào)。在這期間要委托律師，簽訂正式合同并且公證。在買方回國(guó)之后，就要于商定的時(shí)間內(nèi)付完全款。最后辦理房產(chǎn)買賣交易，還有備案、過(guò)戶這樣一些手續(xù)。在這之后，買方可以遞交資料，向葡萄牙移民局提交申請(qǐng)，來(lái)獲得首次居留簽證，在投資滿五年之后可以申請(qǐng)永久居留。

在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)的具體步驟大概就是這些，在過(guò)程中，要謹(jǐn)慎仔細(xì)，畢竟是個(gè)很重要的事，把事情都弄清楚也會(huì)少許多麻煩。