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海外買(mǎi)房除了需要擔(dān)心房子的質(zhì)量之外，還有一個(gè)令人頭痛的事情，那就是購(gòu)房之后的匯款問(wèn)題，在英國(guó)買(mǎi)房的華人付款時(shí)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？下面就一起來(lái)看一看。

1.      不要忘記準(zhǔn)備銀行資金證明和預(yù)先核準(zhǔn)貸款證明，這兩項(xiàng)缺一不可。資金證明能夠證明你有足夠的資金購(gòu)買(mǎi)英國(guó)房產(chǎn)。如果你手頭上的資金不夠，需要貸款買(mǎi)房，那么你需要出示一份從貸款銀行出示的預(yù)先核準(zhǔn)貸款的證明，這上邊詳細(xì)記錄了你的收入和資產(chǎn)，銀行會(huì)借給你資金的。沒(méi)有以上這兩份證明，賣(mài)方是不會(huì)考慮您的出價(jià)的。

2.      匯款途徑要合法。這一點(diǎn)英國(guó)體系很完善，匯款需要準(zhǔn)備的材料有：從國(guó)內(nèi)自己賬戶(hù)里匯入幫你匯款的人的賬戶(hù)憑證、匯款人購(gòu)匯英鎊憑證、匯至英國(guó)銀行的憑證；委托他們辦理匯款的委托書(shū)。這些資料需要翻譯成英文版，銀行也可以安排翻譯，有的銀行收費(fèi)。

3.      匯款時(shí)要選擇大銀行，向國(guó)外匯款選國(guó)內(nèi)大銀行更靠譜，因?yàn)椋�大銀行在國(guó)外的代理機(jī)構(gòu)較多，相對(duì)小銀行，中間周轉(zhuǎn)的環(huán)節(jié)要少一些，匯款的安全性更高。例如中國(guó)銀行在國(guó)外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設(shè)有網(wǎng)點(diǎn)。如果匯款人在中行用票匯的方式辦理匯款，取款人可以直接到中行的國(guó)外營(yíng)業(yè)點(diǎn)辦理解付手續(xù)。如果所在地沒(méi)有匯出行的營(yíng)業(yè)點(diǎn)，則要到匯出行指定的托付行辦理，相對(duì)來(lái)講，在托付行辦理沒(méi)有在直接營(yíng)業(yè)點(diǎn)辦理快捷方便。