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近年來，在法國巴黎購買二手房的人越來越多，但是很多人都不太清楚在進行二手房的過程中，尤其是在驗房上有哪些注意事項，要知道，在驗房的時候有很多小細節是不能忽視的，例如房屋的附屬設施、二手房里的設備、房子的裝修以及對附贈的家具的驗收等。總的來說，購買二手房之后在驗收房子的時候都會對以上的事項進行仔細的驗收，很多人在房屋驗收的過程中很容易忽視下水道是否堵塞以及墻面的滲水問題。

在驗收二手房的過程中，對于房子所附贈的家具一定要根據合同中雙方的約定來進行驗收，建議在簽訂合同的時候就明確標明房主所贈家具以及家電的數量和牌子，并且最好要求原房主提供所贈物品的保修卡和發票，否則一旦出現質量問題的話也可以找到商家要求賠償和維修。另外要注意的是，水、電、氣、電話、物業管理費等以上所有的費用都要結清清楚。這樣可以避免日后發生糾紛，也不會等到買方入住之后才發現原房主欠繳大量費用。

除此之外，還需要注意的是維修基金余額的結算與更名。二手房買賣雙方通常都會在購房合同上約定好維修基金的結算方式，但有的時候這些約定太過于過于籠統，在房屋交接的過程之中很有可能還會遇到很多例外的情況，因此，交易雙方在簽訂購房合同的時候，一定要明確好維修基金的結算數額。