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去柏林買房的話有些東西尤其是相關的證明材料一定不能少，特別是關系到自己能否順利買到房子的時候，一些材料的準備有時候需要到好多部門去蓋章，特別是關于財產(chǎn)方面的證明，這些證明需要自己能夠證明自己的支付能力，在這一點上有很多人是收到了一定的阻礙的。

關于財產(chǎn)的證明一定要認真的準備，這關系到自己能否順利的證明自身的購房能力，特別是那些貸款買房的人們來說就顯得特別的重要了，還有一點就是提前和相關的銀行打好招呼，避免自己到時候的突然出現(xiàn)給他們帶來不必要的麻煩，尤其是國外的銀行，你如果沒有預約的話，銀行一般都需要花費很長的時間做一個比較詳細的調(diào)查，因為對于買房的還款能力是國外的人們特別重視的，很多銀行都害怕壞賬的出現(xiàn)，特別是歐洲的希臘最近出現(xiàn)了債務危機，銀行業(yè)受到了重創(chuàng)，所以能否見到一個比較好的銀行來為自己做出收入和存款的證明就顯得特別的重要。

還有一個就是自身的身份證明，這一點是特別重要的，如果自己是持護照來的，那么自己一定要確保自己的護照處在在有效期的范圍之內(nèi)，否則一旦別人以你的證件過期的話，那你就只能啞巴吃黃連，有苦說不出，在這樣的環(huán)境之下，尤其是國外對于誠信和法律看重的情況下，如果自己能夠把自己的自身證明弄好，那就是非常有利的。