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買房一直以來都是人生中的大事，半點都不允許人馬虎的。用于居住的還好，可以不用過于糾結房子升值的問題，而若是想要將房子用于投資的話，最重要的一點便是想要讓盡快的升值，然后自己才能夠從中獲得更大的利益。當然，影響房子升值的原因是非常多的，下面就拿德國柏林城市做例子具體的講述一下這方面的事宜吧。

影響柏林買房升值的一個重要因素就是它的交通，在交通并不是特別方便的時候購買，肯定價格是比較低的，但是要想讓自己的眼光更加的獨到的話，還得看清未來幾年內自己購買房子的區域會不會有大的改動，比如說附近交通會不會再進行改進等問題。如果交通一旦好了，那說明你購買柏林的房子便選擇對了。

在購買房子的時候我們還會考慮它的環境問題，比如說你選擇的樓盤周圍有著電視塔或者是其它工廠等，我相信這個地方的樓盤房價幾乎是漲不起來的。而如果附近的工廠還具有危害環境的因素的話，房子還會出現跌價的情況。這也是影響柏林買房升值與否的一個非常重要的因素。

我們平時生活已經壓力非常大的，選擇房子的時候一定要選擇比較清靜的地方，如果選擇就在大街兩邊的話，雖然交通是非常方便，但是晚上車來車往的非常影響人的睡眠，長期下去還可能造成自己失眠的情況出現。而通常這樣的房子也不會有太大的漲幅空間的，總之，在選擇購買柏林房子的時候，一定要慎重的考慮這些方面的事宜。