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就房地產業整個市場來說，經濟危機影響了很多國家的經濟發展，國內房地產業跟著經濟一度低迷，近年來，雖有所回升，但速度甚慢，已經大不如從前了，更多人選擇放棄國內房產業方面的投資，轉戰海外一些經濟發達，社會穩定，綜合國力較強，受經濟危機影響小的國家，這才有了海外投資扎堆現象的發生。但是這種投資也不是盲目的隨大流，投資有風險，買房需謹慎。在葡萄牙購房的外國人也在日漸增加，無論是移民購房置業還是進行投資，又或者是留學居住，都是一個不錯的選擇。如果要好好保護房產，使它增值的話那么就意味著要做好對房屋的保養維修方面。

在葡萄牙，對房產的養護也同樣很重要。首先是房屋內部，一定要定期維修，房屋內的任何一個損壞都應及時修護，因為不管再小的損壞，都會影響一個人對這套房產的整體印象。比如一個壞掉的門把手都會讓人有一種連門都是壞的的感覺。再是房產內部的家具及裝修，破舊的家具一定要及時更換，因為會降低房屋的時代感，如果是復古的風格，就不用了。再是房屋外部，外表美觀也是很重要的，還有房屋周圍的基礎設施，一定得盡力保護好，這些不被人注意的小細節，關鍵時候往往能為你的房子加分不少，那么增值就可想而知了。