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2012年，葡萄牙政府推出了黃金居留計(jì)劃，只要購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元或者以上任意地產(chǎn)，就可以獲得葡萄牙的居留權(quán)。在現(xiàn)在投資如此興盛的時(shí)代，商業(yè)投資、移民投資、教育投資，大大吸引了這些方面了這些投資者。我們要注意的是在葡萄牙買(mǎi)房是很便宜的，大概是兩千歐一平米，比起英國(guó)的幾萬(wàn)歐，是相對(duì)來(lái)說(shuō)很便宜的啦，當(dāng)然，在葡萄牙購(gòu)房跟在國(guó)內(nèi)一樣還得交稅，以下是幾種稅收。

一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。葡萄牙境內(nèi)所有房產(chǎn)在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候必須交納房地產(chǎn)交易稅。

房地產(chǎn)成交價(jià)格或者房地產(chǎn)注冊(cè)登記價(jià)格哪個(gè)更高，就是稅費(fèi)的征收基數(shù)，交易稅是成交價(jià)的5%。在城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)，交易稅的稅率根據(jù)成交價(jià)的高低不同而不同，一般來(lái)說(shuō)，交易金額越高，稅率就越高，但是高達(dá)一定金額后，繳納的稅率是固定的。

二：增值稅。

增值稅是葡萄牙進(jìn)入歐共體之后開(kāi)始設(shè)置的，在葡萄牙進(jìn)行的所有交易，從歐盟外進(jìn)口的商品都需要繳納增值稅。

三：物業(yè)稅。房產(chǎn)的持有者每年都需要繳納房地產(chǎn)稅，稅收的基本數(shù)按照登記的價(jià)格來(lái)核算，有當(dāng)?shù)卣�府進(jìn)行周期的復(fù)查審核，稅收額征收核算的技術(shù)一般來(lái)講是房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)的百分之八十到九十左右。

四：印花稅。葡萄牙的印花稅有兩種：一種是固定的稅率，一種是按照合同金額的比例收取一定的稅率，比如收不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、捐贈(zèng)等，在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)就需要繳納印花稅。