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米蘭經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展非常好，是意大利最發(fā)達(dá)的城市，被譽(yù)為時(shí)尚之都的米蘭享譽(yù)世界。米蘭時(shí)裝周的舉辦也為米蘭的知名度打上了重重的標(biāo)簽，世界各地前來(lái)買房的人也是絡(luò)繹不絕，所以我們就非常有必要的了解在米蘭買房的稅收問(wèn)題。

先介紹房產(chǎn)稅繳納規(guī)則。非首套住房的業(yè)主們都會(huì)為其的第二套房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅。米蘭的第二套住房房產(chǎn)稅稅率在11.4%左右。但在新法案下，免除了第一套住房的房產(chǎn)稅，所以在在米蘭購(gòu)置第一套房產(chǎn)時(shí)將會(huì)省下300歐元。在米蘭，有子女的家庭負(fù)擔(dān)較重。其政府決定將稅收抵免率定為房屋價(jià)格的0.25%，這項(xiàng)決定就在一定程度上加重了這些家庭的負(fù)擔(dān)。

除了房款之外，購(gòu)房者還需支付許多的額外稅收。轉(zhuǎn)讓稅，從私人的手里購(gòu)得的房產(chǎn)與從建筑商手里購(gòu)得的稅收有著不同的標(biāo)準(zhǔn)。

購(gòu)房以后就會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行維修，而在取消了首套房產(chǎn)稅的情況下，就大大降低了房產(chǎn)維護(hù)的成本。每年需要繳納一定量的服務(wù)稅。不同價(jià)值的房產(chǎn)在服務(wù)稅方面也是不盡相同的。

在辦理房產(chǎn)過(guò)戶和移民申請(qǐng)的時(shí)候，還需繳納公證稅即公證費(fèi)的22%。

如果購(gòu)置的是二手房，而且還是個(gè)人購(gòu)置的首套房，那么需要繳納有契稅、過(guò)戶稅和房屋登記稅。如果購(gòu)置的不是首套房的話，在繳納稅費(fèi)的比例上契稅就要高一點(diǎn)，其他的稅費(fèi)是一樣。