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在如今在投資房產(chǎn)的市場(chǎng)中受到各國(guó)投資者的熱捧是葡萄牙，這從一大方面可以歸功于葡萄牙的“黃金居留簽證”，這帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，因此葡萄牙是許多投資者的首選。雖然葡萄牙簽證的程序變得簡(jiǎn)單，但這并不意味著其中的程序和文件就可以隨性的處理。在投資葡萄牙房產(chǎn)的過(guò)程中也要重視許多細(xì)節(jié)。

重視葡萄牙投資地點(diǎn)的選擇。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的地理位置和環(huán)境是投資而后獲得收益的一大影響因素，正確選擇一個(gè)投資的房產(chǎn)是非常重要的。如果選擇投資而不是自住的話，可以考慮投資里斯本的高端公寓、商鋪、度假區(qū)、度假村以及包租管理類的房產(chǎn)，這一類房產(chǎn)收益對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)相對(duì)較高，是投資者值得投資的房產(chǎn)地點(diǎn)。

現(xiàn)房和期房的選擇。葡萄牙的新房一般分為兩種類型，一種是徹底新造，是全新的房屋，在原址上保留原有具有歷史痕跡的老建筑外觀。但對(duì)于以投資房產(chǎn)為目的的投資者來(lái)說(shuō)，期房是一個(gè)性價(jià)比較高的選擇，建議投資房產(chǎn)者考慮購(gòu)買(mǎi)期房，因?yàn)槲磥?lái)的升值空間大。當(dāng)然，無(wú)論是選擇現(xiàn)房還是期房，都要結(jié)合地段等綜合因素一同考慮。

評(píng)估價(jià)格。在葡萄牙買(mǎi)房投資房產(chǎn)，要委托律師來(lái)進(jìn)行。律師會(huì)幫你查詢房子的各類信息，因?yàn)橥顿Y者沒(méi)有本地人了解的信息多，委托律師會(huì)減低投資的風(fēng)險(xiǎn)。此外，還要關(guān)注相關(guān)的匯率波動(dòng)情況。匯率的波動(dòng)會(huì)成為海外購(gòu)房?jī)r(jià)值的不穩(wěn)定影響因素。