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首先，說到德國，人們最先想到的一定是德國人對于投資的精打細算以及在工作和家庭生活中的務實精神，很多德國本土成功人士都會選擇幾套商業地產或者景觀地產進行投資，想必精明的德國商人都愿意選擇的投資項目，那么一定是有他們自己的獨到見解和充分理由，當然，遠低于歐洲的投資風險水平才是德國人選擇本土房產投資的重要原因。

德國政府在房產市場調節方面一直起著重要作用，德國政府一直嚴格控制房產市場的過分溢價，并且鼓勵本地居民自主建房，從而控制房價，避免出現房產泡沫，長時期穩定著國內房產價格，而去其它歐洲國家相同的是，租房族的存在也使得德國國內的房源供應一直十分緊俏。據相關研究所統計結果顯示，在過去的20年時間里面，德國的房地產，并逐漸顯示出上漲的趨勢。

除此之外，德國作為一個智能化科技高度發達的國家，在房產和居家智能化方面也有著領先于全世界的水平，在日益追求智能化生活的今天，德國在房產設計和智能化品質提升方面的努力為德國房產的發展提供了巨大發展潛力，同時也大大降低了投資德國房產的潛在風險。

就目前的全球房地產市場而言，許多國家已經出現了大量房產泡沫，持續上升的房地產市場價格使得房產供應與需求達不到平衡點，過度的房地產開發使得許多海外投資商對于他國的房產投資持觀望態度。相對而言，德國的房產市場在眾多優異條件之下保證了投資者的權益，同時最大程度規避了投資風險，為眾多投資人提供了大量投資機會和發展機遇。