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最近德國房產信息顯示，德國地產租賃市場中近年以來大學生住房的租金漲幅最快，尤其是學區房。究竟哪個城市的大學公寓最多又最貴呢？初到德國的童鞋，無論是移民或是投資，選擇在哪里買學區房一定是一件最讓人頭疼又揪心的事情。去年僅柏林一個30平米的小屋五年來的價格從約2400元漲到了約2800元,這是人民幣,不是歐元哦！和這類似房型漲幅過快的還有慕尼黑。此外，斯圖加特的增幅甚至升高了百分之二十之多。僅僅看看大學附近的房源廣告數量開學最緊俏的月份，一周內就減少了三分之一。德國大學生數量五年來增長了四分之一，這其中海外留學人員的增加比例最高。因此，對于國外求學的人來說，在德國安家才是第一件讓人捉急的事情。

在德國的首都以及擁有大學數量最多的城市，叫做柏林，作為世界上一流大學柏林洪堡大學、柏林自由大學自然是大熱門，不管校內提供還是校外的公寓房源，依住房結構可以分為合租房、公寓、單元這幾種。而目前這塊市場被少數房子的業主所壟斷，在市場供需不平等的發展中獲得高額的利益。換而言之，德國的學區房市場水很深呀！

現在出國到德國留學，不論是國內交換生、還是大學申請或是高中留學，單就教學質量來說任何一個國家到沒法比的，那就來德國留學吧！