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2016年英國政府財政大臣喬治 奧斯本公布了新財政預(yù)案，然而其中對英國房東影響最大的變動主要是對印花稅的改革，比如說其購房出租業(yè)主將承受額外的3%的印花稅。同樣的還有關(guān)于對資本所得稅的調(diào)整與Help to Buy助購計劃的擴(kuò)展同樣的也會產(chǎn)生一些主要影響。

首先說2016年英國印花稅法改革對房東的影響。自2016年四月份起，其投資者或者業(yè)主在購買第二套住宅的時候，就會需要繳納更多的印花稅。而且其稅率比正常情況下會高出3%以上。對不少人來說其政策的改革是有毀滅性的。畢竟其2016年4月以后的印花稅率會導(dǎo)致不少投資者在這段時間爭相購買房屋，而且會在其短期內(nèi)造成房價上升，同樣的也會導(dǎo)致更大的租金成本，畢竟房東希望從租金中把新的印花稅賺回來。不久時間還對購房出租業(yè)主的扣稅進(jìn)行了調(diào)整。由此可見其個人稅率較高的納稅人的借款成本將會大幅提高。因此其英國政府的政策改革還從多個角度對購房出租這一行業(yè)進(jìn)行了控制和限制。因此不難發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多購房出租業(yè)主的反應(yīng)比較強(qiáng)烈。有人說奧斯本殺死了購房出租產(chǎn)業(yè)。可見其改革對英國房東的影響比較大。其次就是對資本所得稅的改動。這種的資本所得稅改革對出租房東的影響不是很大。

最后就是Help to Buy助購計劃擴(kuò)展。很容易幫助更多的初購者獲得房產(chǎn)。也就是說可以申請貸款。五年內(nèi)就可以免息。可見2016奶奶印花稅的改革對房東影響比較大。