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當你準備好了要到希臘這樣的國家當中投資房地產的時候，學區房毫無疑問是一種非常值得大家投資的房產了。不過，無論是在哪兒學區房都是有著好壞之分的。所以，大家在準備好了要到希臘投資學區房的時候，還是應該學會如何去辨別學區房的潛力股的了。

1、根據學區的劃分情況來分析學區房的投資潛力：當你來到希臘投資學區房的時候，想要投資相對來說更加有潛力的學區房的時候，毫無疑問還是應該多關注一下劃分的學區的情況的。學區劃分的好的話，學區當中的學區房的投資潛力自然就會大。

2、根據周邊學校的一些發展情況來衡量學區房的潛力：當你在購買學區房的時候，一定要知道的一點就是，周邊的學校的發展情況和發展潛力對于學區房的影響還是非常大的。簡單的來說，就是發展潛力大的學校周邊的學區房投資的潛力就大。

3、根據學區房所在的地區位置和周邊的配置情況來衡量學區房的投資潛力：不管是學區房還是其他類型的房產，投資潛力受到所在的地區的地理位置情況和周邊交通與基礎設施配置的影響都是非常大的。所以，選擇潛力大的學區房一定要選擇周邊配置好的同時交通方便的學區房。

4、考慮下學區房的入學條件：這是選擇投資學區房的時候的一個非常重要點的。入學條件越簡單的房產，投資潛力就越大。