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希臘因為歐洲債務危機爆發以來，本國的經濟市場一直都處于下滑的狀態，人們購房的需求也開始不斷的減少，所以說本地的房地產行業也面臨了崩潰的邊緣，不過對于國外的投資者來說這卻是一個千載難逢的好機會，畢竟希臘已經有了這么多年的文化歷史，雖然現在的經濟發展不是很好，不過憑借希臘之前穩定的經濟市場，在未來幾年內還是有一定的發展空間，不過對于這些投資者來說機遇的背后也會存在很大的風險。

希臘房地產行業在當地經濟中占據了很大的比例，希臘政府也占有很多的土地和房產，不過有很多地方都沒有開發，不過對于這些投資者來說，雖然暫時投資效果比較好，不過目前沒有收益，這些都是需要作為長期投資來考慮的，目前的希臘經濟是不景氣，失業率非常高，人們的生活收入在減少，所以不管是企業還是個人對于希臘房屋的需求都開始大面積的下降，尤其是政府還需要繳納個人的增值稅等，這就加重了人們的生活負擔，對于投資者來說前期基本都是賠錢的，如果你沒有一定的經濟實力，最好不要盲目的投資。

希臘房地產行業機遇很大，因為這里的旅游業非常的發達，已經走過了這么多年，旅游市場非常的穩定，所以說投資者就是看中了這里的旅游業，投資房產還是存在很大的升值空間，在經濟危機期間，希臘的旅游也還是在不斷的發展，所以說希臘房地產行業投資機遇和風險都是并存，要最好充分的準備，把風險降低。