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歐洲房產迎來新的春天，這不僅僅是歐洲人民的福利，也是中國人民的幸事。無論是歐洲的教育還是歐洲的生活環境都是在全球有著領先位置，歐洲傳統文化的魅力也給它的房產業帶來不可忽視的前景。自2008年金融危機以來，中國國內的房地產市場持續低迷，但這兩年突然發生井噴式的購買狂潮，使得房價飆升，面對如此大的價格壓力，大多數買房者把目光投向了歐洲房產市場。

歐洲市場又以葡萄牙的房產最好。葡萄牙買房移民政策中規定，只需購買價值400萬人民幣的房產，購買人的配偶及未滿18周歲的子女申請葡萄牙居留權，并且葡萄牙房產投資收益率較高，房產出租年收益率可達到一個很高的水平。首都里斯本市中心及周邊主要區域的房地產價值是穩定的，同時長期租金收益率一直呈上升趨勢，直到今天收益率一般達到8%-10%。與國內房產相比，海外房產絕大多數都是永久產權，單憑這點就吸引了不少國內購買者。另外，在近些年申請海外購房的人群中，為孩子留學做準備或者自住的占據了相當大的比例。這樣一來，不僅為子女留學提供了住處，而且還可將房間出租，收取租金，待子女完成學業，還可將房屋出售時拿到的增值的錢來填補子女留學的費用，真正實現了“以房養學”。   

旅游產業發達，度假房價值更高，葡萄牙是一個旅游業尤為興盛的國家，緊鄰大西洋和地中海，氣候舒適怡人，而且葡萄牙既是歐盟國又是申根國，申請人不僅可以盡享156個國家免簽，更可以自由暢行26個申根國。無論是旅游度假，還是長期定居，幸福指數在歐州國家來說都是無可替代的。由于葡萄牙適宜的氣候條件和魅力無限的傳統文化底蘊，葡萄牙的購房、租房需求量很大，這也是部分購房者樂于投資移葡萄牙房產的主要原因。