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米蘭作為意大利的時(shí)尚之都，又有著發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)以及良好的金融前景，也是不少投資者參與選購(gòu)米蘭的原因所在，在米蘭購(gòu)買房產(chǎn)能夠有一定的升值空間，能夠?yàn)橥顿Y者充分地拓展自己的海外世界，以及能夠在米蘭很好的工作生活。國(guó)內(nèi)華人也是米蘭購(gòu)房的熱門投資中心，米蘭購(gòu)買房產(chǎn)前的注意事項(xiàng)有哪些呢。

在意大利米蘭城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為均衡，每個(gè)區(qū)域的綜合實(shí)力都有待提高，國(guó)外買房和國(guó)內(nèi)買房注意事項(xiàng)有所不同，意大利購(gòu)買房產(chǎn)前的注意事項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)：

①在購(gòu)置米蘭房產(chǎn)時(shí)，一定要有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)以及房產(chǎn)律師的介入，并且在房產(chǎn)成交時(shí)需要繳納一定的房產(chǎn)中介費(fèi)用以及律師費(fèi)用，大概為整個(gè)房產(chǎn)總價(jià)的10%左右。在米蘭不僅僅是優(yōu)質(zhì)的新樓房值得投資，一些優(yōu)質(zhì)的二手房也很有投資空間，米蘭的租金較高，能夠?yàn)椴簧俚耐顿Y者創(chuàng)造更高的資金回報(bào)率，對(duì)于一些資金不足的投資者可以購(gòu)買米蘭的優(yōu)質(zhì)二手房。

②在購(gòu)置米蘭房產(chǎn)的時(shí)候需要格外的注意，前天房產(chǎn)合同以及繳納定金時(shí)的條約，最好是有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在全程陪看合同，不然很有可能會(huì)產(chǎn)生以后的房產(chǎn)糾紛。在米蘭能購(gòu)置房產(chǎn)，需要繳納一定的增值稅以及房產(chǎn)稅，在購(gòu)房前期，一定要將所有的稅費(fèi)全部算入購(gòu)房成本，這樣才能夠有更為合理的投資計(jì)劃。