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近幾年來(lái)，柏林和法蘭克福漸漸也成為中國(guó)人投資海外的重要選項(xiàng)，尤其是這兩年以來(lái)，德國(guó)全境出現(xiàn)了“中國(guó)買(mǎi)房熱”。想要快速購(gòu)置一套屬于德國(guó)正常生活的房產(chǎn)，在德國(guó)的房產(chǎn)人士不能不知道德國(guó)最專(zhuān)業(yè)詳細(xì)的房產(chǎn)知識(shí)，下面就給大家介紹一下在柏林如何安心地購(gòu)買(mǎi)一套稱心如意地的房產(chǎn)。

首先他們德國(guó)本土的房屋中介卻并沒(méi)有因?yàn)檫@股“中國(guó)購(gòu)房熱”而得到許多好處，其實(shí)這主要的一點(diǎn)，那就是沒(méi)有搞清楚，我們的服務(wù)點(diǎn)。而這里面獲利最多的竟然是一家中國(guó)境外購(gòu)房網(wǎng)站的強(qiáng)大房源背景和“中國(guó)式服務(wù)”的房產(chǎn)中介。許多前來(lái)柏林看房的中國(guó)居民大多數(shù)是通過(guò)中國(guó)某境外購(gòu)房網(wǎng)站對(duì)海外房地產(chǎn)進(jìn)行了解和購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)樵谶@一網(wǎng)站上，可以直接通過(guò)中文對(duì)海外各地的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行了解比較，十分便利，也避免了由于語(yǔ)言障礙帶來(lái)的理解失誤等煩惱。當(dāng)然向德國(guó)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介了解信息，那是最為有效的，可惜大量地的德文，不是專(zhuān)業(yè)德語(yǔ)八級(jí)的人，真得是很難明白房產(chǎn)的相關(guān)價(jià)值。其實(shí)個(gè)人感覺(jué)德國(guó)房產(chǎn)想要掙中國(guó)人的錢(qián)，其實(shí)很簡(jiǎn)單，那就是房屋中介也可以借鑒，最好是“入鄉(xiāng)隨俗”，在面對(duì)中國(guó)購(gòu)房客人時(shí)，能夠調(diào)整方式，避免因?yàn)檎Z(yǔ)言這種小事情，而失去來(lái)自中國(guó)的購(gòu)房客源。

總之，海外投資還是有風(fēng)險(xiǎn)的，德國(guó)房產(chǎn)雖然保值性很強(qiáng)，但購(gòu)房之前，先把房產(chǎn)價(jià)值調(diào)查清楚先。