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里斯本作為葡萄牙的首都，也是該國最富庶的城市，GDP占整個(gè)葡萄牙的45% 。而且里斯本的居民生活水平在歐洲城市中名列前茅。而且里斯本是葡萄牙全國的交通樞紐，葡萄牙第一大港。葡萄牙里斯本的園林美化工作十分出色，里斯本西部大西洋沿岸的美麗的海濱浴場(chǎng)，是葡萄牙著名的旅游區(qū)，每年吸引大量的旅游者，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

根據(jù)研究報(bào)告指出，葡萄牙2016年上半年房地產(chǎn)行業(yè)里，里斯本市中心的房產(chǎn)交易比去年同期增長了11%。研究報(bào)告中指出，目前購買者主要選擇市中心和郊區(qū)來購房，選擇在里斯本市中心購房的消費(fèi)者主要涵蓋葡萄牙本國和外國公民，這些人具有比較高的購買力，而且在選擇標(biāo)準(zhǔn)上也有比較高的要求。他們既要考慮整個(gè)社區(qū)的質(zhì)量和環(huán)境，還要考慮房屋的價(jià)值和升值空間，而帶有游泳池和體育休閑基礎(chǔ)設(shè)施的房產(chǎn)將更受人們的喜愛。但是大多數(shù)葡萄牙人對(duì)于市中心的購買力不足，所以將購房目光投向外圍郊區(qū)。

葡萄牙移民局審核黃金居留簽證的高效，使葡萄牙房產(chǎn)的投資價(jià)值更為凸顯，多重利好之下，吸引更多的投資者前往。葡萄牙里斯本大區(qū)作為最富庶的城市，交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，這更是提升了房產(chǎn)的價(jià)值，迎來了更多的海外投資者，所以里斯本大區(qū)房價(jià)也是具有顯著增長。