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14年希臘政府推出的25萬歐元投資移民政策，受到了市場的追捧，有的投資者在了解到現(xiàn)在希臘市場的潛力之后，甚至一次購買多套房產(chǎn)，可以說他們的目的已經(jīng)不僅僅是移民了，他們看中的是這個地中海旅游國家房產(chǎn)的投資價值，那么希臘房產(chǎn)的投資價值又如何呢？

首先說到價值倒掛，由于近年來歐洲經(jīng)濟的不景氣，使得希臘經(jīng)濟所依賴的海運、旅游、僑匯三大支柱受到了嚴(yán)重的打擊，甚至希臘政府都一度陷入了破產(chǎn)邊緣，這一系列的打擊使得希臘的房產(chǎn)市場大為冷清，房產(chǎn)價格也大都遭到了腰斬。但是希臘的地理位置優(yōu)越，旅游業(yè)資源豐富，可以說經(jīng)濟危機下的購買力下降已經(jīng)使現(xiàn)在的希臘房產(chǎn)價格大大低于它的實際價值。

然后是投資時機，隨著歐洲經(jīng)濟的復(fù)蘇，旅游行業(yè)也慢慢轉(zhuǎn)暖，據(jù)駐希臘經(jīng)商參處最新數(shù)據(jù)，希臘2013年前8個月旅游業(yè)收入達到86.8億歐元，高于2008年的86.7億美元，創(chuàng)歷史新高。隨著游客的增多，希臘的旅游房產(chǎn)將是首先得益的對象，資本市場當(dāng)然不會錯過這樣的投資良機，加上政府新推出的買房移民政策，吸引了更多以移民為目的的資金投入房產(chǎn)市場，綜上所述價值倒掛的現(xiàn)象不會持續(xù)太久，現(xiàn)在出手正是抄底的好時機。

在房產(chǎn)之前，希臘的股市已經(jīng)先一步被資本市場認可，并且經(jīng)歷了可以說是世界范圍內(nèi)都少見的一輪大牛市。自2012年6月5日，也就是明晟公司宣布可能考慮將希臘降級為新興市場的當(dāng)天以來，希臘基準(zhǔn)的ASE指數(shù)至2013年11月4日累計飆升了146%，如此驚人的漲幅，說明了希臘股市已經(jīng)得到了資本市場的熱捧，這也是市場對一國經(jīng)濟前景看好的一大表現(xiàn)。

資金跟蹤研究機構(gòu)EPFR的統(tǒng)計顯示，2015年年初到10月28日，投入希臘股票基金的國際資金增加了129%，同期，歐洲股票基金總體的資金流入僅增加了15%。至于股市之后什么項目會成為下一個熱點，房產(chǎn)市場的可能性應(yīng)該是最大的。而目前，希臘經(jīng)濟正在逐漸恢復(fù)過程中，GDP增速在逐年增加，預(yù)示著后期其經(jīng)濟市場及房地產(chǎn)的繁榮，現(xiàn)在抄底投資正是好時機。