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作為世界留學生大國的英國倫敦，每年來這的留學生仍呈現只增不減的趨勢，這使得那些圍繞在學生身邊的一些吃穿住行成了商家投資的熱點，尤其以倫敦學生宿舍最為突出，那么這種火熱程度究竟呈現的是一種怎樣的態勢呢，下面簡單介紹一下。

自2011年以來，英國倫敦學生宿舍的表現要優于所有其他傳統的房產，在投資類地產中增長最為強勁。租金收入和房產價值維持穩定或上升，學生宿舍已經成為最有彈性的投資領域之一。盡管英國經濟仍在衰退，結構性供應不足，租金增長前景良好，都成為了學生宿舍類地產發展的主要推動力。據報告，2014年前三季度，倫敦西北部學生住房的平均毛租金收益率為13%，遠遠超過今年英國學生宿舍預期的收益率6.37%。2014年4至6月，倫敦“購房出租”（buy-to-let）市場的平均收益率僅為6.2%，低于學生住房收益率6至7個百分點。 英國倫敦學生人數還在不斷增加，2014年提供了額外3萬個大學生名額。根據倫敦高校招生服務處（UCAS）報告，預期倫敦今年的高校申請人數將達50萬，創歷史新高。絕大多數的學生想住在質量優、網絡連接好、價格實惠的合租公寓里面。質量越好的學區房越是搶手。

 未來五年，來英國倫敦接受高等教育的國際學生實際人數將增長15％-20％。并且，由于政府對留學生數量并沒有設置上限，英國重點大學所在城市將持續出現學生宿舍結構性供應不足，為租金的可持續增長提供了保障。