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在過去的幾十年時間當中，德國的房價一直都沒有出現什么樣的上漲，這是很多人都知道的事情。在這樣的情況之下，自然也就使得了很多人都是想要好好的去關注一下，在如今的投資市場當中，德國的房產市場的一些情況的了。畢竟，一個穩定了幾十年的房產市場的投資價值對于很多人來說都是非常不錯的。

在簡單的去關注了一下或者，不少人都會發現。其實，在如今的德國這個國家當中投資房產市場的時候，需要謹慎的東西還是比較多的。雖然說，在幾十年沒有什么波動之后，最近德國的房產一直都是處于上漲當中的。下面，就和大家一起去看看，在德國房價一直上漲的過程當中，大家需要謹慎的一些東西。

1、一直上漲導致投資的時候，容易在高位入手房產最受被套在其中。這點相信是所有的投資者都能夠理解的問題。畢竟，在如今的德國房產市場當中，雖然說經歷了幾十年沒有怎么上漲的階段。但是，在持續上漲之后，什么時候是真正的高位并不是那么明朗的。所以，在投資的時候，控制成本還是勢在必行的。

2、德國政府對于房產的看法也是大家一定需要謹慎的地方。畢竟，和世界上的大多數國家不同的就是，德國政府一直都將房產作為是一種福利的存在。在這樣的情況之下，自然也就使得了大家在投資的時候，對于政府的一些態度和政策也是需要謹慎的。