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因為在如今的葡萄牙房產市場當中，很多人都說，相對于其他的城市的情況來比較的話。里斯本的的確確算的上是一個投資和自住都非常那個合適的城市的原因。所以，每年選擇了到里斯本這個城市當中去投資房產的人都還是非常多的。自然，在關注著里斯本的房產市場的情況的人也是很多的。

在關注了里斯本的房產市場的一些情況之后。不少人，都會發現，相對于里斯本這個城市的其他地區來說，里斯本這個城市的市中心區域當中的商鋪和公寓房產的出租率都是要顯得更高一些的。下面，就和大家介紹一下，在如今的里斯本房產市場當中，為什么相對來說市中心區域當中的商鋪地產和公寓地產的出租率都顯得更高一些。

里斯本市中心商鋪地產出租率高的原因主要是下面這些。1、無論是當地人還是海外的投資者，都是有著首都夢的，自然在來到里斯本投資的時候，都是更加樂意到市中心投資商鋪地產的了;2、作為一個首都城市，世界各地的游客，在來到里斯本之后，首先看中的自然是這里的市中心區域了。

里斯本市中心區域的公寓房產出租率的原因主要是下面這些。1、游客來到里斯本旅游的時候，為了旅游方便，自然是更加樂意租住在市區的了;2、相對于里斯本的其他區域來說，里斯本的市中心區域當中的國際學校和學生更多。