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　　隨著英鎊在英國脫歐后出現(xiàn)大跌而貶值，使不少中國投資者對于投資英國地產(chǎn)有了一顆更加堅(jiān)定的心，就近期數(shù)據(jù)顯示出中國人去英國旅游的人數(shù)上升了15%，其中有不少人的目的是想買房投資的。

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士指出，因英國脫歐使英鎊與其他貨幣匯率下跌不少，而早前英國地產(chǎn)在市場上受到不少的阻力也隨之而減少，就因?yàn)檫@樣，吸引了不少中國投資者前往英國投資，潛在的中國買家到英國了解房產(chǎn)信息的購房事項(xiàng)咨詢?nèi)藬?shù)比去年平均值多出約35%-45%，同時(shí)指出這些買家是非常看好英國地產(chǎn)市場，對英國地產(chǎn)非常有信心，以及他們不是一時(shí)沖動而去投資。

　　除了英鎊貶值外還有什么吸引中國買家前往投資英國地產(chǎn)呢?吸引中國投資者前來英國購置房產(chǎn)的因素包括：具有良好的教育體系，另外倫敦處于全球金融中心的低位以及相較其他歐洲國家更高的安全水平。還有最主要的就是投資回報(bào)高，低借款利率是吸引買家的一個(gè)主要因素，因英國的基準(zhǔn)利率6年來維持在低位0.5%，如今作為英國央行上周基金貨幣刺激計(jì)劃的一部分，該行將基準(zhǔn)利率進(jìn)一步推低至0.25%，同時(shí)還有一個(gè)考慮點(diǎn)就是投資租賃資產(chǎn)的總回報(bào)。以大倫敦地區(qū)為例，據(jù)在線地產(chǎn)和租賃平臺數(shù)據(jù)顯示，從2010年至2016年租賃資產(chǎn)的總回報(bào)率在16.7%到19.9%之間。

　　上述這些因素或多或少表現(xiàn)出中國投資者對英國地產(chǎn)的看重，調(diào)查過去的地16個(gè)月中，前往倫敦投資購房的所有買家中，來自中國的投資者占總數(shù)的24%，這使得他們和來自中東以及北美的投資者成為了國外投資者群體中占比最大的人群。

　　其實(shí)吸引中國買家前往英國購房還有一個(gè)因素就是外匯利率。脫歐后的英鎊下跌了10%，無疑是對于中國投資者的一個(gè)利好消息。對 中國投資者來說，更喜歡一居室價(jià)格卻超過100萬英鎊的豪宅型房屋，就在英鎊下跌前，中國的資金已開始外流，而人民幣開開始貶值，所以不少的中國富人們都想要在海外投資，特別看好英國地產(chǎn)市場而選擇在倫敦購置房產(chǎn)。