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　　在目前的曼切斯特房產市場之中，位于不同的地理位置會使得房產價格有一定的差異性。地理位置為曼切斯特境內房產價格帶來的影響是相對較大的，房產價格差異將會達到兩倍以上。雖然說不能夠與倫敦境內進行一定的對比，但是也能夠體現出地理位置的重要性。

　　首先在大多數交通便利的地帶以及能夠享受到曼切斯特公共交通工具出行的地區，這一些地區房產的銷售量以及銷售價格每年都在上升，上升幅度保持在5%以上。同時在這些區域，房產的銷售價格則會高于普通區域的20%以上。

　　不僅僅是在交通便利的地區以及能夠享受到曼切斯特公共交通工具出行的地區，走進到曼切斯特大學周圍的房產市場也可以了解到，這一些區域的房產銷售價格也是高于普通住宅區的房產銷售價格。在靠近曼切斯特大學以及能夠享受到良好環境的區域，房產價格銷售普遍高于普通住宅區域的30%至40%以上。

　　同時在位于大型的商場以及社區醫院周圍的房產，房產價格也會受到這些因素的影響。由于在這一些區域之間能夠享受到生活的便利性以及安全性的保障，因此這里則是受到了較多居民人數的追捧，進而刺激房產價格的上升。從以上三個方面則已經能夠完全看出地理因素為曼切斯特境內房產價格帶來的影響，良好的地理位置會使得房產銷售價格增高。