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　　馬賽作為英國的第二大城市，在政治、經(jīng)濟以及文化之中與其他國家有較大的交匯。基于這樣的一種形式，目前具備較多的海外居民進入到馬賽之中進行居住工作，由此也為馬賽的房產(chǎn)市場帶來的消費人群。但是當(dāng)前在馬賽境內(nèi)進行交易的房產(chǎn)多為二手房。

　　這是由于當(dāng)前在整個馬賽的市中心、商業(yè)區(qū)以及學(xué)區(qū)房之中用于建造房產(chǎn)的面積逐漸縮小的原因所造成的。當(dāng)然因為這樣的一種原因，進而刺激了馬賽境內(nèi)房產(chǎn)價格的上升。在當(dāng)前的馬賽房產(chǎn)市場之中，二手房房產(chǎn)交易價格上升幅度已經(jīng)達到了10%至15%。

　　同時房產(chǎn)交易量的也開始逐漸上升，每年具備著10%以上的房產(chǎn)銷售量上漲幅度表現(xiàn)。而在這樣的一種發(fā)展形勢之中，刺激到了越來越多的居民進入到馬賽的房產(chǎn)市場之中購買房產(chǎn)。在當(dāng)前的經(jīng)濟市場之中購買房產(chǎn)，不僅是能夠讓居民收獲一個居住的住所，更多能夠讓居民收獲到一個固定的投資資產(chǎn)。

　　馬賽房產(chǎn)市場的優(yōu)異表現(xiàn)不僅僅體現(xiàn)在二手房的交易價格以及交易量之中。目前進入到馬賽之中進行出租房的投資，也能夠收獲一定的經(jīng)濟收益。由于馬賽境內(nèi)的房產(chǎn)交易價格相對較高，因此對于某一部分經(jīng)濟收入水平較低的居民而言，當(dāng)前在馬賽的時候更愿意選擇以租用房產(chǎn)的方式進行居住。因此出租房的交易量以及出租房的交易價格也在變化。