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　　今年慕尼黑在3月9日公布了一個官方的房屋出租指數，這對于投資者們投資慕尼黑房產是非常重要的數據，可以知道房屋出租租金是否上漲，房屋出租情況，投資們根據這個數據來投資房產和選擇慕尼黑哪個區投資。

　　根據公布的數據來看，當前慕尼黑平均租金位于每平米11,23歐元。過去兩年間慕尼黑平均房租漲幅是5%。， 慕尼黑的平均冷租金每平米11,23歐元，增長了5%， 60-80平米二手房冷租金大約每平米14,70-15,84歐元， 60-80平米新房冷租金大約每平米17,94-18,56歐元。

　　慕尼黑的房租指數的數據來源是2012-2015年的租房合同，當然這個數據不能全部代表當下的租金高低。

　　- Westschwabing, Maxvorstadt, Gärtnerplatz 和 Glockenbach-Viertel屬于最佳中心地段， Milbertshofen屬于平均地段

　　- Haidhausen, Au, Schwanthalerhöhe的Tulbeck- und Gollierstraße屬于優秀中心地段。

　　- 慕尼黑租金最貴城區是Alstadt, Lehel, Bogenhausen西部, Altschwabing和Maxvorstadt東部

　　城區代號:

　　1. Altstadt - Lehel

　　2. Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

　　3. Maxvorstadt

　　4. Schwabing West

　　5. Au - Haidhausen

　　6. Sendling

　　7. Sendling - Westpark

　　8. Schwanthalerhöhe

　　9. Neuhausen - Nymphenburg

　　10. Moosach

　　11. Milbertshofen - Am Hart

　　12. Schwabing - Freimann

　　13. Bogenhausen

　　14. Berg am Laim

　　15. Trudering - Riem

　　16. Ramersdorf - Perlach

　　17. Obergiesing

　　18. Untergiesing - Harlaching

　　19. Thalkirchen - Obersendling -Forstenried - Fürstenried - Solln

　　20. Hadern

　　21. Pasing - Obermenzing

　　22. Aubing - Lochhausen - Langwied

　　23. Allach - Untermenzing

　　24. Feldmoching - Hasenbergl

　　25. Laim

　　以上就是有關2017年慕尼黑房屋出租指數，從上面的指數看，慕尼黑的租金是上漲的，這對于投資者們來說，是非常好的消息，購買房屋出租能獲得一筆不錯的收入，并且房價不斷上漲，賣掉再獲得一筆大收入。