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　　根據2017年已經過去的第一季度統計數據顯示，德國的柏林內普通公寓平均房價只有5.5萬，而像萊茵蘭這樣的獨立式房屋大約也只有八萬美金的均價。如今像美國首都紐約或者在科技中心硅谷等地區，同樣規模的房屋價格在德國的八九倍，那么德國房價走勢如何?

　　其實一直以來，德國的經濟發展程度在全球范圍內，都是首屈一指的，雖然大家印象里的經濟第一強國多覺得是美國，然而德國的國際貿易可以說世界排名第一，僅最近的兩年，其國際收支的順差平均每年超過兩千四百2美元，這樣的數據也使其以絕對的優勢贏得世界經濟的桂冠。

　　在近五年的時間，德國的GDP增長率十分突出，但國內的居民失業率數值很低，2016年時，德國的房價和三十年前相比，下降了百分之十左右，而同期的美國，房屋價格卻在這些年里增長了百分之二百之多。這樣的數據很大程度上歸功于德國的政府，政府按時提供可開發的土地資源，提高國內房產的供應量。而且政府推出的土地政策，基于不同地區的居民人口數量，向政府提供財政方面的補貼和支持。

　　與此同時，德國當地的房產市場有一套十分有特色鼓勵房屋租賃系統。比起房屋的買賣，租房的居民可以享收到更多的權利，并且只要租戶按時交納了房租，就可以免于被逐出，也不會發生租金大幅上漲的現象。當地的相關法規也會在一定程度上抑制居民對房屋主人所有權的需求。