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　　一說(shuō)到維也納，我們的第一反應(yīng)都是各種優(yōu)美的旋律以及藍(lán)色多瑙河的美景等等，各種世界級(jí)音樂(lè)大師貝多芬、莫扎特等等，都讓這座有著上千年歷史的城市充滿魅力。維也納房?jī)r(jià)如何，是否適宜當(dāng)下最熱門的房產(chǎn)投資呢，讓我們一起來(lái)了解一下。

　　這里作為羅馬帝國(guó)的首都，曾經(jīng)也整個(gè)歐洲的金融中心，哥特式的歷史建筑見證著這座城市的繁榮，銘刻戰(zhàn)爭(zhēng)的痕跡，現(xiàn)在的城市在國(guó)際上不僅是石油輸出國(guó)組織所在地，也是奧地利內(nèi)最大的交通樞紐，擁有面積最大的綠化場(chǎng)地，是很多留學(xué)生和移民愛(ài)好者的首選之地。

　　維也納的生活十分人性化，城市規(guī)模和我國(guó)杭州類似，但人口只有杭州的一半。并沒(méi)有雜亂紛繁之感，公共交通十分發(fā)達(dá)，鐵路、公交網(wǎng)遍布，周邊的大小城鎮(zhèn)，互相聯(lián)系。治安良好，城市的發(fā)展井然有序。

　　城內(nèi)一套比較普通的公寓月租不超過(guò)八百歐元，和美國(guó)紐約同等地段的房子租金相比，幾乎便宜一半。這里的房?jī)r(jià)性價(jià)比很高，國(guó)民人均收入兩千歐元每月，社會(huì)福利良好。

　　當(dāng)?shù)氐恼�府�?huì)提供各類惠民政策，大家如果有移民的考慮，這里被評(píng)價(jià)為世界宜居城市絕對(duì)是實(shí)至名歸的。這里房?jī)r(jià)便宜，房租也不貴，維也納的政府還為國(guó)內(nèi)居民提供很多廉價(jià)公租房，年輕的市民如果暫時(shí)收入很低，可以先工作，租房一陣子，有一定積蓄后再買房。所以在奧地利當(dāng)?shù)氐姆孔硬淮嬖诠┬杳�盾，炒房的情況也很少。