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　　如今大家都知道，房屋的售價可以說是一個地區(qū)經濟發(fā)展水平的一個晴雨表。特別是中國目前的地產形式，讓很多人不知道未來趨勢如何，覺得不如投資海外比較穩(wěn)定的樓市，因此德國的房屋最近比較受到很多人關注。慕尼黑房價如何，有什么變化趨勢，讓我們一起了解一下。

　　德國的慕尼黑屬于當地規(guī)模較大的大城市，不過低出生率使得城市中人口總量并不多，所以居民對于房屋的需求數量不是很高，特別是對于新房。根據最近的調查數據可以看出，當地幾乎三分之一的原住民已經通過繼承等原因擁有屬于自己的住房，所以購房是剛需的人其實不是很多，而且租房比例不在少數，確實有購房需要的人口數量只占慕尼黑總人口的百分之二十以下。

　　德國慕尼黑租房的人不少，當地按照房子使用面積算房租，德國幾個大城市的平均房租大約為每平米七歐元，慕尼黑的房租在國內大城市總，房租最高大約為十一歐每平米。其中東柏林算是同規(guī)模城市中，房租最低的地區(qū)，大約六歐元每平米。所以，當地房租可以見十分低廉，因此很多人選擇租房居住。

　　最后我們看一下德國大部分城市的二手房價格情況，根據2016年的統(tǒng)計數據，慕尼黑二手房平均售價大約不到三千歐元每平米，可以說位居德國之首。而不來梅的二手房售價僅九百歐元每平，和我國的價格比較，這樣的價位也并不算貴。