愛丁堡房價多少錢？愛丁堡房價未來走勢如何？
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/6
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愛丁堡房價多少錢？愛丁堡房價未來走勢如何？現在國內想要做房產投資和想要在國外移民的都會選擇在國外買房子，而愛丁堡作為歐洲的一個普通的城市，隨著世界經濟的發展，尤其是房產投資的影響，現在的愛丁堡房價也開始出現較大的上漲。
蘇格蘭的首府愛丁堡，其為英國境內的第七大城市，亦為蘇格蘭境內的第二大城市，同時其房產出售價格亦排于英國的前十之內，每平方米均價達至2125英鎊。由此，現今居民選擇進入至愛丁堡房產市場之內進行買房置業之時，了解房產出售價格相關信息，從而使得自己成功置業是很有必要的。
愛丁堡境內，房產的平均售價達至了兩千英鎊左右，但于不一樣的區域之間和不一樣的房產類型則會導致房產銷售價格有一定上下波動的變化，譬如愛丁堡學區房之中，其房價就相對比較高昂，達至兩千五百英鎊/平方米左右。但倘若居民選擇購置愛丁堡境內的別墅，那么其房產售價會更高昂，這亦是因為其房產面積的大小而導致的。
了解愛丁堡境內的英國房產價格信息，不單單要觀看其他房產進行交易時的價格，還可以看出租房市場的狀況，愛丁堡出租房發展還是比較良好的，逾三成以上的青年人士愿選擇于愛丁堡以租用房產的方式予以居住。愛丁堡境內的出租房市場面臨的消費人群進入還是相對比較多的，故而，這亦使得出租房價格受到刺激而得以提升。
根據蘇格蘭銀行的一項研究，自有軌電車在2014年開通運營以來，沿線的平均房價已從199，171英鎊上升至218，350英鎊。這10%的增長速度，幾乎是該線路開通前兩年的4倍，當時的平均價格上漲了3%。
該線路從愛丁堡市中心出發，往西至機場，途徑15個站點。房價上漲最多的區域是EH11的郵政區，包括巴格林（Balgreen） 班克赫德（Bankhead）。愛丁堡公園站（Edinburgh Park Station）和斯勞頓車站（Saughton stops）的價格上漲了24%，均價達190，841英鎊。
其他地區的增長放緩。EH12郵政區，覆蓋了默里菲爾德車站（Murrayfield Station）、海依市場（Haymarket）、愛丁堡中心公園（Edinburgh Park Central）和愛丁堡機場站（Edinburgh Airport stop），價格僅上漲1%，至230，867英鎊。
蘇格蘭銀行抵押貸款主管格雷厄姆·布萊爾（Graham Blair）說：“現代交通系統是城市再生的一個重要催化劑，它可以改善城市投資鏈接的方式。一個優質的有軌電車系統可以刺激當地經濟，吸引外來投資。”
愛丁堡作為一個旅游的好地方，如果你想在這里進行定居或者進行房產投資都是不錯的選擇，由于愛丁堡現如今的政策也是想大量吸收外來資金，所以對于房產投資，的政策還是比較寬松開放的，所以現在不失為一個入手愛丁堡房產的一個好機會。
標簽：愛丁堡房價
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