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來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/7/14
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案例：葡萄牙里斯本項(xiàng)目
寧波客戶姜先生，所購房產(chǎn)：52萬歐元酒店式公寓，投資房
來里斯本之前，姜先生原來投資的美國EB-5項(xiàng)目?jī)赡赀^去了還杳無音訊。考慮到葡萄牙購房可以拿身份，且沒有居住要求，就選擇來里斯本考察。2016年2月，姜先生和太太來到里斯本，沒想到剛來就愛上了這個(gè)地方。
作為一名投資者，姜先生在選擇房產(chǎn)時(shí)尤其看重回報(bào)率，他選中的是一套使用面積60平方米的旅游區(qū)酒店式公寓，租金回報(bào)率為6%，這樣的回報(bào)率在里斯班公寓類項(xiàng)目并不多見。簽完購房協(xié)議后，姜先生和我們分享了他的投資經(jīng)驗(yàn)：首先考慮到公寓坐落在里斯本Baxa老城區(qū)，再加上里斯本的氣候四季皆宜，旅游沒有淡季，因此客流較大；其次是因?yàn)榈禺a(chǎn)開發(fā)商承諾五年后房產(chǎn)原價(jià)回購，并已落實(shí)在合同中，這相當(dāng)于不僅能白拿身份，而且在這5年里還有租金收入；再者，為了使客戶滿足居留條件從而順利拿到永居，開發(fā)商貼心的為客戶提供了每年7天的酒店公寓免費(fèi)住宿。2016年12月，姜先生一家就拿到了葡萄牙的黃金居留卡。
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