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　　愛爾蘭都柏林可以說是一顆興起的房地產(chǎn)市場新秀，可能這樣說也不合適，其實早在好幾年前都柏林的房地產(chǎn)就已經(jīng)發(fā)展壯大了，只不過和世界上其他的國家的大城市相比，不是特別明顯。

　　

　　愛爾蘭也可享受純正歐洲風(fēng)情。如果喜歡英國的生活氛圍，但是留在英國又不是一件容易的事，和不考慮與英國相隔咫尺的愛爾蘭呢？這個美麗的小海島一直都沒稱為是英國的后花園，與英國之間的來往很便利，且無論是在生活方式上，還是在文化上都有很高的相似度，甚至從天氣和景觀上都能說是一個縮小版的英國。

　　

　　愛爾蘭投資移居更是以穩(wěn)妥和便捷并稱。一旦移居成功，即可和全家一起享受愛爾蘭以及歐盟福利，少了很多子女從教育和全家醫(yī)療的后顧之憂。

　　

　　最重要的是，愛爾蘭經(jīng)濟(jì)目前處于急速增長階段，移民同時購置當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，未來可預(yù)見的收益相當(dāng)可觀。根據(jù)Knight Frank Global最新研究數(shù)據(jù)顯示，都柏林房價在全球150個城市中排名第53。在過去的一年里，都柏林房價平均上漲8.3個百分點，幅度超過紐約，倫敦，巴黎，東京等城市。紐約房價上漲幅度為4個百分點，排名第94。倫敦房價上漲3個百分點，排名107。巴黎房價上漲3.7個百分點，排名100。東京房價上漲3.6個百分點，排名96。

　　

　　曾經(jīng)排名第三和第六的北京上海，跌出了前十名。無錫（排名第一）和南京（排名第二）房價上漲幅高達(dá)20-30個百分點。

　　

　　今年第二季度，都柏林房屋均價上漲2.6個百分點。半獨棟的三臥房屋現(xiàn)在的平均出售周期在三周左右。第二季度的房屋均價指數(shù)顯示，都柏林三臥半獨棟房屋的均價為414500歐。比上一季度的房價上漲約10000歐，比去年上漲14.1%。

　　

　　據(jù)房屋中介反映，都柏林南部的Tallaght, Clonskeagh和Dun Laoghaire地區(qū)的房屋去年需要7周左右賣出，現(xiàn)在平均只要21天就可以賣出。

　　

　　愛爾蘭全國范圍來看，目前半獨棟住房的均價為215269歐元。該價格比第一季度的房價上漲2.5個百分點。

　　

　　總體而言，過去12個月里，愛爾蘭房屋均價上漲11.2個百分點。

　　

　　房屋代理商表示，消費者們傾向于選購更大的房子。這對供應(yīng)方面會產(chǎn)生不良影響。目前，都柏林和其他主要城市房屋出售時間平均為4周，都柏林一些地區(qū)的時間更短，為3周。Louth, Meath, Kildare, Wicklow, Carlow 和 Laois地區(qū)在2016年底經(jīng)歷了相對靜態(tài)的階段之后，房價開始了反彈。今年第一季度的房價增長了2.6個百分點，目前的房屋平均售價為約合223267歐。

　　

　　Cork, Galway, Limerick 和Waterford這些主要城市的房屋售價第二季度上漲1.9個百分點，全年上漲9個百分點。

　　

　　在過去三個月里，最大的增長率是位于都柏林市郊、通勤帶和主要城市之外的較小的農(nóng)村城鎮(zhèn)。上述地區(qū)的價格在本季度平均上漲了2.8%，三臥半獨棟的房屋現(xiàn)在平均售價為138183歐元，比去年增長了12.3%。

　　

　　看完以上數(shù)據(jù)的顯示，可以讓我們清楚的了解到其實愛爾蘭都柏林房價真的不比其他歐洲重點城市差，所以現(xiàn)在正是一個愛爾蘭房地產(chǎn)市場徹底崛起的時期，現(xiàn)在入手正是可以抓上機(jī)會。