希臘房產移民好處及優勢 房產類型選擇攻略詳解
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/21
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本年挑選去希臘購房商考的粉絲兒們不斷增加啦，今天在我們去之前科普一下希臘房產的幾個大的區域，方便小伙伴們挑選合適自己的房子，對希臘房產有愛好的看好喲~
給大家推薦的雅典的房產主要有五種類型：
- 雅典市中心
- 西南港口區域
- 南部沿海區域
- 東北部
- 雅典國際機場周邊
雅典市區 （Athens Centre)
－區域介紹
雅典是希臘的首都，是全國的政治經濟文化中心。雅典位于阿提卡大區，是世界上最古老的城市之一，是古希臘時期藝術，哲學中心，是西方文明的搖籃，對整個歐洲大陸都有著深遠的影響。
- 房產分布
對于想要投資出租的客戶來說，市中心是一個性價比很高，投資價值很高的選擇。1居到3居的公寓很好出租。
－房價走勢
在雅典公寓的價格相比經濟危機之前下跌了40%－50%。其中雅典市中心，雅典市中心北部，東南區等某些地段最低值比最高值同比下降50%，西南海岸格力法達的房價下降30%左右。
法里奧 (Faliro)
－區域介紹
法里奧區是南部沿海區域，距離雅典市中心6千米，周邊區域有加利西亞，新斯米瑞，阿里莫斯和圣狄米特里斯區。2011年人口普查中法里奧區常住人口為64021人。
－房產分布
該區房產離海都很近，從高層陽臺可見海景。街道相比市中心更加寬闊，建筑更新，規劃更現代，非常適宜居住。
－社區環境
處在市區和海域中間，街道較寬，房屋間隙較寬敞。綠化較好，建筑更新。周邊學校，醫院，超市一應俱全。
－配套設施
距離港口很近，交通方便。學校，超市，藥店分布較多。著名私立醫院大都會醫院也在此區。
－著名景點
游艇碼頭，優良海灘，奧林匹克場館，大型體育場。
格利法達（Glyfada）
－區域介紹
格利法達區面積25.37 km，位于雅典以南15公里處，人口87,305。錯過交通高峰的話，23分鐘即可到達雅典市中心。距離雅典國際機場大約35公里，交通狀況良好的情況下駕車半小時即到。距離比雷埃夫斯港大約20公里，一般情況下駕車只需25分鐘即可到達。
格利法達是典型的雅典富人區，房產大都嶄新而漂亮，綠化水平很高，因而無論是房價還有消費水平都會比其他地區貴上一些，當然相應的基礎設施建設和服務也要比其他地區的水平高上很多。
Glyfada中心的購物區域，各大品牌云集，圍繞著電車軌道而展開，沿著電車軌道二到三站路的馬路兩側全是商店林立，其中也不乏歐科賽特和Folli Follie這樣希臘本土創立如今已馳名海內外的名牌。而側面的靠近海灘不遠的馬路上，又聚集了各類高檔餐廳和酒吧，從希臘地中海菜系到意大利菜系到法國菜都一應具全，每到午餐晚餐時間，都會坐滿了食客，熱鬧非凡。
格利法達是阿提卡地區主要的海濱度假勝地，這里有迷人的海灘，海岸線一直延伸到蘇尼翁角。
－社區環境&配套設施
格利法達是典型的雅典富人區，房產大都嶄新而漂亮，綠化水平很高，因而無論是房價還有消費水平都會比其他地區貴上一些，當然相應的基礎設施建設和服務也要比其他地區的水平高上很多。
杰拉卡(Gerakas)
－區域介紹
杰拉卡位于東阿提卡區，2011年開始劃為帕里尼市政區。2001年的人口普查中該地區的常住人口為13990人，由于近年來人口遷移至此處居住，該區人口達到30000人左右。該區域位于ymittos山和penteli山的山腳，氣候宜人。整個區域的海拔幅度從190米到374米，使得該區既有平原地勢又有山地地勢。該區很適合生活，距離市中心30分鐘車程，距離國際機場10分鐘車程，距離國際學校15分鐘車程。非常適合想購買性價比高的別墅以及有考慮孩子教育的客戶。
－出租收益
該區域可以出租給當地人，另外距離國際學校很近，可以出租給有孩子在國際學校上學的家庭。
－社區環境
該區域人口密度小，空間較大，居住起來十分方便舒適。主干道經過該區，通往其他城市，交通方便。
－配套設施
生活區域，生活設施完善。主街上有超市，加油站，藥房，花市等等。
不知道小編今日給我們介紹了這么多，我們對希臘的房產有沒有一個大約的了解呢，整體來說有愛好出資希臘房產的要思考的疑問無非即是這么幾種，是為了自己住仍是僅僅為了拿身份，遠期是不是思考過去住，是不是需求思考孩子的教育疑問等等。
標簽：希臘房產移民
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