愛爾蘭租金稅收政策詳解
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2017/7/26
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非居民夫婦的租金收入1
年度租金收入2 1500 6000 12000
年租金收入 18000 72000 144000
較少費用3 20％ （3600） （14400） （28800）
減少折舊4 （5357） （16071） （35573）
=應稅所得 9,043 41529 79627
所得稅
高達€67,000 20％ 1809 8,306 13,520
超過67,000歐元 41％ 4,931
年度所得稅到期 1809 8,306 18,451
附加稅
健康征費 2％ - - 1593
年度所得稅到期 1809 8,306 20044
扣除
預扣稅 20％ （3600） （14400） （28800）
年度稅務凈額 （€1791） （€6,094） （€8,756）
應納稅額占總收入的百分比 10.05％ 11.54％ 12.81％
1財產由丈夫和妻子共同擁有。目前，不足十年的免交增值稅。可以免除這一豁免，如果申請“豁免”，則應按月租金收取23％的增值稅。
2支付給非居民業主的租金收入須繳納20％的預扣稅。當這對夫婦提交年度所得稅申報表時，此稅可以作為稅收抵免。
3估計值。所得產生費用均可從總租金收入中扣除。
4建筑物提供的任何固定裝置和配件的費用可以提供資本津貼，扣除額超過8年（例如每年12.5％）。
5這些所得稅稅率適用于有兩個收入的已婚夫婦。一套不同的稅收條件適用于以下納稅人分類：單身人士，已婚夫婦，單身收入，單親家庭。
納稅人 2015年入市，收入增加
稅收收入（美元） 稅率
高達67,600歐元 20％
超過67,600歐元 41％的收入超過67,700歐元
6每個納稅人的應稅收入超過22,880歐元，征收2％的健康稅。一旦超過這一閾值，健康稅就適用于整個應納稅所得額。
標簽：愛爾蘭租金稅收政策
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