購買物業：英國的買賣物業可以分為三個階段：搜索和報價，交易和最終結果。
英國豪宅1.尋找合適的物業，并通過房地產經紀人提供報價。除了在蘇格蘭提供ARE約束之外，該優惠并沒有法律約束力，除此之外，賣方在此階段也不具有法律約束力 - “gazumping”或在簽署最終合同之前退出買賣協議非常常見，蘇格蘭除外）。
2.您的報價被接受后，您不妨安排一次調查。強烈建議進行一項調查，以便及早發現潛在的問題。一般有兩種調查：
這項建筑調查將花費大約500英鎊（€369）至1,000英鎊（739歐元）
一個購房者的報告，價格便宜約300英鎊（222歐元）到500英鎊（369歐元）
3.物業（轉讓）的合法轉讓是下一階段。為此，您將需要一名律師或許可的輸送機。再次，沒有設定的費用規模，所以進行談判，并澄清增值稅和/或付款是否包括在前期報價。通過賣方律師與您的律師交換筆記轉讓收益。“合同草案”將由賣方的律師起草，其中包含價格，賣方所有權契據等信息。
您的律師將檢查此事，并與賣方的律師進行協商。您代表的搜索，查詢和調查將包括地方當局搜索，以檢查該物業是否阻礙任何項目; 在土地注冊處搜查以檢查所有權的安全。其他查詢會檢查礦產權，淹水，污染等事宜。這部分交易過程至少需要兩個星期，但并不是特別需要兩三個月的時間。
一旦你和你的律師都滿意，你簽署最后的合同。合法雙方約束雙方 - 銷售必須通過。在這一點上，您交出不可退還的10％存款。
英國房地產5.轉讓合同的轉讓合同將由雙方準備并簽字。完成日期也將同意。在合約簽署和完成日之間，與土地注冊處妥善安排：印花稅和與登記有關的其他費用已經支付。付款現在完成，行為交給你。過程結束了，你現在是一個驕傲的主人。
賣物業
現在必須提供家庭資料包（HIP），才能將英格蘭和威爾士的財產放置在空置的公開市場上出售（“2004年住房法”）。這個想法是減少（大）英格蘭和威爾士（大部分）的墮胎銷售數量（占所有“約定”銷售額的28％），并以丹麥的做法為基礎。
當物業首次上市時，包裝不得超過三個月，必須包含：
能源績效證書
銷售聲明
該物業的標題文件的副本
地方當局和排水檢索
一個索引
如果財產是租賃或持有的，那么包還必須包括以下內容：
租賃的副本
建筑保險
聯系房東或管理層的詳細信息以及任何法律細節
適用的規定
最近的服務費收據和帳戶
最初的想法是包括家庭狀況報告，以減少買家的成本負擔，但這并沒有實施。未能提供家庭信息包或提供不完整的包裹可以罰款200英鎊（148歐元）。
對于英格蘭和威爾士的大多數物業，家庭信息包的費用應在300英鎊（222歐元）至600英鎊（444歐元）之間。一些地產代理商免費提供HIP，但律師會建議您使用獨立的HIP提供商，以避免被綁定或觸發懲罰條款。
如果您正在尋求在蘇格蘭購買物業，這些步驟是：
尋找所需的財產、聘請律師、安排調查
提出要約，如果要約被接受，您將有法律約束力完成轉讓。如果賣方或買方在交易中突然退出，則可以確保財務報銷。買家收到付款以支付調查和估價費用。賣方收到損失利息和其他費用的賠償。
繼續交易，如果沒有問題，然后簽署合同、錢和契約和鑰匙被交換，每個步驟的組成部分大體上與英國其他部門的實踐相似。
交易成本表腳注
往返交易費用包括購買和再出售物業的所有費用 - 律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。
法律費用：
律師和交易人的費用是以交易所花費的時間為基礎的。它通常是可協商的，變化很大。其他人收取固定金額，而其他人則收取銷售價格的百分比（約0.5％至1％）。
印花稅：
買家必須在完成后30天內完成，簽署和提交土地交易報關單以及印花稅地稅（SDLT）。該國部分地區免征印花稅。稅務局網頁（http://www.hmrc.gov.uk/so/buy-house.htm）列有印花稅豁免地區。
印花稅的確定如下：
住宅物業的印花稅
物業價值￡（€） 率
高達12.5萬（166,667歐元） 0％
125,000 - 250,000（333,333歐元） 1％
25萬至50萬（666,667歐元） 3％
50萬至100萬（1,333,333歐元） 4％
100萬 - 200萬（2,666,667歐元） 5％
超過200萬（2,666,667歐元） 7％
印在非住宅和使用性質上
物業價值￡（€） 率
高達12.5萬（166,667歐元） 0％
125,000 - 250,000（333,333歐元） 1％
25萬至50萬（666,667歐元） 3％
超過50萬（666,667歐元） 4％
土地注冊費
土地注冊費約占物業價值的0.05％。
土地登記費
物業價值￡（€） RATE￡（€）
高達50,000（66,667歐元） ￡40（€53）
50,000 - 80,000（106,667歐元） ￡70（€93）
80,000 - 100,000（133,333歐元） ￡120（€160）
100,000 - 200,000（€266,667） ￡190（€253）
20萬 - 50萬（666,667歐元） 270英鎊（360歐元）
50萬至100萬（1,333,333歐元） ￡540（€720）
超過100萬（1333333歐元） 910英鎊（1213歐元）
房地產代理費用：房地產代理費用一般可以協商。如果只有一個地產代理機構，傭金通常會較低。在多個代理協議的情況下，若干地產代理商競爭出售房屋，代理費用通常較高。17.5％增值稅代理人傭金。
