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作為歐洲移民最快的入境國(guó)家，匈牙利吸引了越來越多的投資者的關(guān)注。特別是自從2013年匈牙利投資移民進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)以來，獲得匈牙利永久地位的中國(guó)申請(qǐng)人增長(zhǎng)了一倍。

據(jù)匈牙利“聯(lián)盟”報(bào)道，布達(dá)佩斯新屋2016年1 - 7月銷售了2800套，數(shù)量是經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)的幾倍，而以投資為目的購(gòu)買占新房的40-50%。匈牙利購(gòu)買物業(yè)的優(yōu)勢(shì)是匈牙利房?jī)r(jià)相對(duì)較低，沒有房地產(chǎn)稅，房屋沒有占地面積(只有室內(nèi)地毯面積+陽(yáng)臺(tái)面積的50%)，并享有永久產(chǎn)權(quán)，房屋出租回報(bào)率更高。在匈牙利買房的具體步驟是什么?

1：尋找合適的住宿。不同地區(qū)的，周邊環(huán)境，住房類型不盡相同，只能找到最適合自己的房屋，才能順利開展下一步。

2：會(huì)見律師并支付律師費(fèi)。找到滿意的可用房后，您可以見到律師，并與律師討論購(gòu)買房地產(chǎn)的細(xì)節(jié)。此時(shí)還需要簽署律師授權(quán)協(xié)議，支付律師費(fèi)。律師費(fèi)一般為購(gòu)買價(jià)格的0.5%-1.5%，成本由買家支付。

3：簽訂采購(gòu)合同并支付“預(yù)付款”。當(dāng)簽約買房時(shí)，您需要一名律師來證明和簽署，然后可以支付。一般情況下，首付比例為總金額的10%，余額為90%，然后可以收到匈牙利政府的購(gòu)買許可，然后付給賣家。買方和賣方可以就付款達(dá)成具體協(xié)議。

4：申請(qǐng)購(gòu)買許可。如果買方不是歐盟公民，在購(gòu)買匈牙利房地產(chǎn)時(shí)，您仍然需要得到當(dāng)?shù)卣�府的許可。許可證文件可以由房地產(chǎn)相關(guān)公共管理部門負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

5：支付余額，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。獲得政府許可后，可以根據(jù)購(gòu)買合同將部分未付款支付給賣方，并向房屋委員會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)。支付完整房子后，這意味著全套程序結(jié)束。

在匈牙利買房不是很簡(jiǎn)單嗎?隨著全球資產(chǎn)配置的加快，通過匈牙利投資移民采取歐盟身份的人越來越多。購(gòu)買幾套匈牙利房地產(chǎn)做投資或自用，實(shí)現(xiàn)身份資產(chǎn)雙重安全，是一個(gè)很好的選擇。。