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談到房地產業的前景，就要談人口。一般來說，人口密度越大，住房需求越大，周轉率越高。相反，如果人煙稀少，房子增值越困難，原因很簡單：新房建設面積越大，容易影響現有房地產市場，潛在客戶越少。一個國家的房地產價值不值得投資，需要考慮以下因素：

人口因素

首先，為了解釋，廣泛的英國人（大不列顛共和國）由四個國家組成：英國，蘇格蘭，威爾士和北愛爾蘭。四國經濟發展差距仍然很大。在這篇文章中，我們主要討論英格蘭的屬性。

很明顯，在人口稠密的地方買房，更有可能增加價值和租金。據英國官方統計，英國人口數據不斷增加，根據英國官方統計，2013年中期和2012年中期，增長人口為4600萬，總人口為6410萬，同比增長0.63％歐盟平均水平是歐盟四大成員國人口中最大的國家之一。

土地因素

英國陸地面積130,395平方公里，人均土地面積0.002459705，遠低于美國，加拿大和澳大利亞。有人可能會說，美國和加拿大有很多自然保護區，不能生活，但英國也是一樣的，英國政府支持發展綠色空間，所以土地可以用來建設新房不多。

那么，人口的密度是多少？一個是大量潛在的租戶和買家，二是批量稀缺，新房地產空間的建設不足，所以我們投資房地產選擇這樣一個地方，以便更容易增加價值。香港是最好的例子。

居民因素

可能有很多人看到中國開發商進入英國房地產市場的消息，或者說是中東俄羅斯對英國房地產市場的豐富投資消息，一方面他們可以投資于高房價市場，小投資者受益。然而，從小投資者的角度來看，最好分析英國當地居民的購買力。當地居民對房地產的需求，只能反映物業的最基本價值。

另外還有影響投資的其他因素，包括國家法律政策，建筑質量等，英國法律的聲音不一樣，而且完全保護外國人在英國的財產安全，私有財產神圣不可侵犯，任何人，任何國家不能違反您在英國的財產。