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2004年，塞浦路斯成為正式的歐盟成員國，沿襲一切歐盟體系，包括其房產的購置手續等。2008年的全球金融危機，使得塞浦路斯的房產價格受到影響，波動較大。但隨著經濟危機的消停，這里的房產價格在逐步的上漲，從其房產價格的走勢就能看出其經濟發展狀況。

自從加入歐盟以來，塞浦路斯的房產深受外國人士的青睞，尤其是英國的退休人士，大多數都選擇來這里養老、度假以及休閑，因為這里的生活成本比較低，但是這里的生活質量卻很高，較其他歐盟國家來說，塞浦路斯的房產價格相對來說還比較便宜，較西班牙低約40%，而較法國而言則低約50%，所以，這樣的房價來說，還是非常適合購買的，因為這里的房產無論從地理位置還是其生活環境來說，都是比較突出的。

從2010年開始，塞浦路斯的房產價格呈上升的趨勢，但是，其上升的空間并不大，對于一般的工薪階級來說，這里的房產價格還是比較劃算的，對于想在這里購置房產的人來說，必須要考慮到很多問題，比如房產稅、印花稅以及抵押登記等費用，這些費用都是需要繳納的，大概是購房款的11%左右，但是如果是出售房產的話這些費用都是可以回收的。

總之，塞浦路斯是一個值得投資房產的國家，因為這里的生活環境和生活質量都是很高的，尤其是居住環境，位于地中海的塞浦路斯，是很多人選擇旅游和度假休閑的去處，其房產價格是可以決定其經濟情況的。