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在國內(nèi)，自建房是需要審批的，如果未經(jīng)審批私自建房是不被允許的，這樣的建筑是違章建筑，是需要拆除的，而且必須要給建房人罰款處理。遠(yuǎn)在大洋彼岸的美國，自建房也是需要審批的，其流程還是比較復(fù)雜的，但是，必須要審批通過以后才能建房，否則也是違章建筑，政府會強行拆除。

以美國紐約為例，自建房都是需要經(jīng)過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的申請審批通過以后才能夠建房的。美國的各個州或者城鎮(zhèn)都有不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，但是必須要經(jīng)過相關(guān)部門的審批才可以，首先，建房之前都必須要提交建房申請表、使用申請表還有所有權(quán)的證明申請表，這些相關(guān)申請都要提交的，要證明有這塊地或者有使用這塊地的權(quán)力，還要交相關(guān)費用。

這些表格必須認(rèn)真并且實事求是的填寫，不能作假，表格填寫完畢以后進入審批階段，政府的相關(guān)部門會委派人員對當(dāng)事人所填寫的表格情況進行審核認(rèn)證，在審核認(rèn)證通過以后才會遞交相關(guān)部門審批通過。另外不同地區(qū)還會規(guī)定允許的建筑時間、材料以及樣式。如果申請沒有批準(zhǔn)私自建房，則會受到罰款的處置。

總而言之，不論是美國還是中國，在土地上建設(shè)房產(chǎn)必須要經(jīng)過相關(guān)部門的審核，如果審核不通過是不允許建房的，私自建房在各個國家都是會受到法律的嚴(yán)懲的，尤其是像美國這樣的資本主義國家，其房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，地產(chǎn)也是永久產(chǎn)權(quán)的，所以，這些東西都會有相應(yīng)的證明。