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在塞浦路斯購買新物業需繳納房地產增值稅（VAT）。購買二手物業也需要繳納相同的增值稅，但2004年5月1日獲得建筑許可證，將免征增值稅。

塞浦路斯共和國的增值稅率為19％。令人高興的是，根據新的法律，根據2012年6月8日新的第8（1）號法，新增物業增值稅將降至總房價的5％，而不是以前的19％法律于2012年正式啟動生效。因此，為客戶消除大量資金提供了良好的機會。

申請人必須降低物業增值稅使用較低的增值稅率時，您需要符合以下要求： 客戶必須是18歲以上的個人（不是公司）。購買的物品必須是申請人居住在塞浦路斯共和國的主要地方。在塞浦路斯，申請人沒有購買任何其他增值稅稅率。該物業不是出于利益目的（如租金），僅供住宅使用。根據提交給各自政府部門的施工方案，實施增值稅減免稅率為5％，前200平方米的住宅建筑面積不超過275平方米。

“總面積”是指其住所覆蓋的總面積，包括發動機房，相互儲存，有蓋停車場，住宅區覆蓋區域，包括機房，倉庫區域，屋頂停車場和住宅屋頂的總和不包括：5平方米的機房/泵房，7平方米的倉儲面積，36平方米的屋頂停車位，40平方米的屋頂露臺，房子的高度高達2.2米，不適合作為客廳使用。所以如果總樓面面積是300平方米，那么沒有申請降低增值稅率，客戶必須支付19％的購房價值。