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蒙特利爾作為加拿大的第二大城市，無論是自然環境、經濟開展還是人文教育在加拿大都處于十分高的位置，在華人中也越來越知名，每年都有越來越多的華人挑選移民到蒙特利爾日子，或許去蒙特利爾留學開展，在那里買房的華人也越來越多，在蒙特利爾買房有些什么注意事項今日小編就給我們說道說道。

借款利率的洽談實際上應該是第一步，在決議買房之前斷定的，賣方承受offer后，一般只要7-10天時刻去完成驗房和借款。驗房之后，再到各大銀行分別約談借款利率事宜，時刻會比較急迫，沒有太多時刻去具體比較，一起不太簡單拿到特別好的利率。而且洽談的利率是當時利率，如果利率是上漲趨勢的話，就失去了拿到前期的較低利率的機會。一起在提出購買意向書時，出具銀行借款提早批準證明，會大大有利于買房在談價方面掌握主動權。

offer一旦被賣方承受，繼而要請驗房師驗房，一般都是開發商負責人伴隨購房者驗房，也能夠請驗房師來幫助。二手房驗房期限一般以offer承受之日起十天，過期不驗主動認為滿足。一般驗房后如果沒有重大問題，能夠挑選承受，或許根據驗房成果小幅討價。如果確實會發作一些修理費用的話，驗房陳述是再談價的很好的根據。

房子穩妥有必要從過戶之日收效，從法令上說，房子從過戶日開端就是買方的了，如果出了問題而沒買穩妥，個人要承當悉數責任。而且，一般把房子穩妥和汽車穩妥綁縛在一起，房子和汽車穩妥在同一家公司承保，二者一起都會有必定的扣頭。在蒙特利爾買房前首要了解房子的所有權，通常會通過地產生意或律師從地政局查清楚產權是否有問題，首要包含業主材料，地籍號碼，典當，通行權，地役權。