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有人說，隨著謝菲爾德政府的管制，這里的房地產事業開始走向分化，這消息是真的嘛，究竟是怎么回事呢？隨著一系列調控政策的頒布，這里的房地產事業似乎并不像以前那樣順風順水了，其實，現在已經有好多國家，房地產十分密集，蓋得房子早就夠人類居住的了，但是卻還在不停地蓋，而且還有好多炒房的人，想要借此來獲利，我想說這樣的時代就快要走到盡頭了。其實通過一些政府的預算就可以從中找到一些蛛絲馬跡，如果未來的幾年里，這里的GDP增長率降低的話，將會對房地產事業產生巨大沖擊，因此許多已經投資房地產的甚至準備投資房地產的人都在深深地擔憂著，不知道下一步該怎么辦。

現在謝菲爾德的小型企業的商業稅開始迎來相對較為寬松的政策，這是一個不錯的消息，畢竟稅收下去了，自己又能減少一筆開支。而政府想要提高自身的GDP就需要在多下些工夫了，如何呢，一般是通過促進生產力的發展或者是通過提稅，顯然第二種似乎行不通，所以唯有促進生產力的發展，而要想促進生產的發展，單靠虛弱的泡沫房地產是不起作用的，甚至還會帶來副作用。所以唯有好好調控房地產事業，讓一些經濟回歸正常，才是最重要的。

 在近些年來，謝菲爾德不斷加強基礎設施建設，提高當地的經濟發展力，這一行動有著明顯的成效，大家都十分期待這些基礎建設的開展，雖然這些基礎建設所需要的時間可能會很久，但是也沒有關系。更重要的一點是謝菲爾德的印花稅要求開始上升，印花稅的推升，大大抑制了泡沫經濟的增長，這樣說來，謝菲爾德商業房地產市場走向分化成為必然。