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2016年希臘房地產與旅行業的海外直接出資總額為7.65億歐元，今年的海外出資總額增長率挨近160%。“熱錢”的涌入恰恰說明了希臘的出資市場潛力。希臘的置業出資熱潮來源于2013年出臺、2015年正式施行的“黃金簽證”方針。

依據方針規定，只要在希臘購買房產或出資修建等25萬歐元以上，出資者及其家屬三代人即可取得永久居留權。希臘“黃金簽證”方案施行四年以來，已為希臘吸引了大約10億歐元，在希臘政府簽發的黃金居留中，我國出資者居出資排行榜首位。

希臘是歐盟成員國，亦是申根國，取得希臘永久居留，意味著敞開了通往歐洲26個申根發達國家的西式教育、便當旅行、文化交流的門戶。出資者可在任何申根國自在久居、學習、旅行和日子。憑仗希臘永居身份，請求美國、加拿大簽證會十分簡單。希臘是我國“一帶一路”進軍歐洲的門戶，中遠、國家電網、萬達、阿里巴巴等商業巨子紛繁進軍希臘市場，推進著希臘經濟的開展。

一起，作為全球最炙手可熱的旅行目的地之一，出資希臘的商業房產或短租公寓亦可取得相對安穩的出資收益。因此，希臘“黃金簽證”方針被視為具有類似制度的歐洲各國之中門檻最低的。在移民利好的條件下，出資者紛繁以希臘作為移民歐洲的橋梁。移民希臘無需供給資金來源證明，無語言及年紀約束，具有“出資額度低、獲批速度快、移民法案齊備安穩、請求要求簡單、出資性價比高”等優勢。