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最近，歐洲房地產業報告在2018年對歐洲22個國家進行了調查，對各個地區做了詳細的數據調研，分析各地區房地產情況，下面來看2018年歐洲31個城市的房地產投資分析和發展期望。

2018年歐洲房地產投資和回報依然很高

總的來說，近一半的受訪者預測未來五年歐洲的經濟增長將會改善。因此，歐洲大部分城市的房地產投資前景也較為樂觀。百分之六十五的受訪者認為，2018年歐洲房地產投資回報率將高于2017年; 79％預計歐洲房地產的收益率將高達5％-20％。

另外，有80％的受訪者認為投資者為了實現目標回報而承擔更多的風險，但盡管如此，市場依然強勁，特別是在火熱的市場中，2017年的投資表現就是明證。

學生公寓，公寓成投資熱點產品

一直以來，歐洲房地產業的發展都著眼于建設和提供優質資產。在按住房類型劃分的投資分類中，超過一半的受訪者認為在以人口為導向的因素下，以服務業為主導的住房，學生公寓，服務式公寓，退休公寓，服務式公寓居首位。

歐洲最具房地產投資價值的城市排名

“2018年歐洲房地產新動向”指出，各大城市人口穩步增長，是因為大城市的經濟實力與其他城市和地區無法比擬，大多數人希望在大城市定居。所以大城市的價格通常會上漲。

德國，西班牙，葡萄牙，意大利等主要城市也具有最高的投資和發展前景。馬德里（西班牙）排名第五，巴塞羅那（西班牙），里斯本（葡萄牙）并列第十一，米蘭（意大利）排名第十七。

對于購房者來說，在房價上漲的情況下，房地產還是值得投資的？ “2018年歐洲房地產新動向”針對每個城市的房地產開發和租金走勢，也給出了相應的投資參考。

柏林，漢堡，慕尼黑，法蘭克福，馬德里，里斯本和巴塞羅那等城市的房租預計高于房價預期。

簡而言之，在這些城市進行房地產投資將會使您的房屋價格更高，并獲得可觀的租金回報。

西班牙經濟強勁復蘇勢必將房地產業帶回“黃金時代”，西班牙的房地產投資肯定是近年來的重點，這是一個不容錯過的絕好機會。西班牙將現在購買移民的議程，快速獲得投資回報，并獲得歐洲之行的身份，一付雙倍回報！

西班牙的購房者

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